Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01

Wonen aan het Wad:
Vrijstaande bungalow
€ 335.000,-

Prachtige vrijstaande semi bungalow
op een mooie lokatie (plan Ludinga)
in de Friese waddenstad Harlingen

image01
Vrijstaande bungalow op een eigen kavel van 541 m2

Deze prachtige vrijstaande bungalow is gebouwd in 2006 in het ruim opgezette plan Ludinga, aan de zuid-oost kant van Harlingen. De woonoppervlakte bedraagt 156 m2 en is verdeeld in een grote leefruimte (woonkamer/eetkamer/keuken), 3 slaapkamers, aparte wasruimte, badkamer en toilet. Al deze ruimtes bevinden zich op de begane grond. Een schuifpui in de woonkamer verschaft toegang tot de ruime, op het zuiden gelegen, tuin met prieel (tuingericht wonen). De gehele woning is voorzien van een grote zolder (121 m2) waarvan het grootste deel (75%) op stahoogte.


Doordat er in de woning vrijwel geen drempels aanwezig zijn is deze bij uitstek geschik voor rolstoelgebruikers.


De woning is voorzien van moderne faciliteiten als vloerverwarming, centrale stofafzuiging, TV aansluitingen in alle (slaap)kamers. Het dak aan de zuidzijde is in 2014 voorzien van 16 zonnepanelen die in het eerste volle jaar (sept. 2014 - sept. 2015) een jaaropbrengst hadden van ruim 4400 kWh. Hierdoor, en door de WarmteTerugWin installatie, de HR++ thermopane beglazing, uitmuntende spouw- en dakisolatie en de HR Ketel (Nefit) is deze woning zeer comfortabel en energiezuinig.


De woning geeft een energielabel A, BAG-ID: 0072010000304952-01, Registratienummer: 689811421 (geldig tot 09-11-2025). . U kunt het energielabel nakijken op de site van de overheid www.zoekuwenergielabel.nl. De in te voeren postcode is: 8862dw, het huisnummer is: 8.


Alle deuren en ramen hebben voorzieningen tegen inbraak. Zo beschikken alle deuren over 3-puntsluitingen, zijn de raamsluiters voorzien van sloten en is ook het badkamerraam voorzien van een inbraakwerend slot (AXA). Bovendien wordt de woning 's avonds rondom verlicht door 9 verlichtingsarmaturen met spaarlampen die in het gootoverstek zijn aangebracht. Door deze voorzieningen voldoet de woning aan het politie-keurmerk 'veilig wonen'.


De tuin, waarvan een groot deel pal op het zuiden is gelegen, is onderhoudsarm met veel tegelwerk in wildverband. Zowel in de voor- als achtertuin bevind zich een grote plantenbak van 3x7 meter. In de achtertuin bevindt zich een houten prieel van 3x3 meter. Op de erfscheiding met de buren staan bloesenbomen (o.a. sierappeltjes en sierpeertjes). Zowel in de voor- als in de achtergevel is een buitenstopcontact opgenomen. De achtertuin beschikt tevens over een buitenkraan en afvoerput.


Naast de woning bevindt zich een berging voor tuinmeubilair, fietsen enz. Deze berging is later aangebouwd maar is wel gefundeerd en staat, net als de woning, op heipalen.